In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Harlingerweg 35 Kimswerd is

€ 491.000 - 571.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Harlingerweg 35 8821 LE Kimswerd

121m²

1.200m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harlingerweg in Kimswerd ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Harlingerweg 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Kimswerd, dan is dit de buurt die je zoekt. Harlingerweg 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kimswerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 1200 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harlingerweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 491.000 – 571.000
Woningwaarde
+6.81%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14870
Hypotheeksom € 531000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 546,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 958,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Harlingerweg 35

De WOZ-waarde van Harlingerweg 35 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harlingerweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Harlingerweg 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.498
  • Woningwaarde jaartrend +5.17%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 2.96km - Treinstation
Harlingen Haven 3.91km - Treinstation
Franeker 14.16km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Noorderlicht 2.4km - School
Christelijke Basisschool Het Baken 2.73km - School
Gereformeerde Basisschool De Parel 2.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Harlingerweg 35 8821 LE Kimswerd

121m²

1.200m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harlingerweg 35 in Kimswerd ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harlingerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Harlingerweg 35? Bekijk het complete waarderapport.