8821 LD Kimswerd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Harlingerweg in Kimswerd ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Harlingerweg 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 569 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 232.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Harlingerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 77.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Kimswerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Harlingerweg 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kimswerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harlingerweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Harlingerweg 17 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harlingerweg en 66.5% lager dan de realistische woningwaarde van Harlingerweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harlingerweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 765.000
Bothniakade 22
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 399.000
Turfkade 15
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 500.000
Grote Buren 1
392 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Sytzamaweg 5
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Merk 19
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 765.000
Hooiblokstr. 5
334 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 574.500
Turfmarkt 41
233 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 685.000
Dorpsstraat 13
254 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grote Dijla. 18
394 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 535.000
Grootzand 19
317 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kimswerd schatten we de waarde van Harlingerweg 17 nu tussen € 1.134.000 en € 1.318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harlingerweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
