7035 CP Kilder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zeddamseweg in Kilder ligt deze prachtige en royale woning. Zeddamseweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.660 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 112.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Kilder, dan zit je hier goed. Zeddamseweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kilder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Zeddamseweg 1 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeddamseweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zeddamseweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zeddamseweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Zinderberg 1
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 885.000
Braamtseweg 13
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 710.000
Braamtseweg 12
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Heuvelwijk 1
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 700.000
Kerkhuisstr. 11-A
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.150.000
Het Veld 8
261 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.080.000
Lageweg 1
295 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marssestraat 29
231 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 695.000
Schepersweg 10
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
Doetinchems. 94
201 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kilder schatten we de waarde van Zeddamseweg 1 nu tussen € 833.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zeddamseweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
