Muskuszand 9, Ochten
191 m²
480 m² perceel
8 kamers
€ 598.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Meester A Datemalaan 19 4041 VG Kesteren
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 586.000 -
647.000
Wonen
153 m2
Perceel
289 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Er is weer een pareltje op de markt!
Bent u op zoek naar een grote en luxe instapklare half-vrijstaande woning?
In dit huis kunnen de koffers zo uitgepakt worden.
Het huis ligt prachtig aan een mooie brede laan in de zeer geliefde nieuwbouwwijk Casterhoven aan de rand van het dorp.
Heerlijk vrij op een brede kavel met voldoende ruimte naast de garage voor een brede doorgang naar de achtertuin.
Een grote oprit voor de eigen auto’s en praktische parkeerruimte voor de deur voor het bezoek.
In 2023 zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 395 wattpiek wat zorgt voor lage woonlasten.
En wat dacht u van een A+-energielabel?
Het huis is gebouwd in 2015 en heeft een woonoppervlakte van 153 m² (inhoud maar liefst 606 m³).
U komt via de hal/entree aan de zijkant van de woning binnen.
Hier treft u de meterkast, garderobe, trap naar 1e etage en het toilet.
Het sfeervolle woongedeelte is aan de voorzijde van het huis met veel lichtinval door de grote raampartijen.
Een echte eyecatcher is de mooie kastenwand met schuifdeuren als afscheiding tussen de woonkeuken en de woonkamer.
Een prachtige maatwerkkeuken met 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en dat alles afgewerkt met een fraai composiet/terrazzo blad.
Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Een heerlijke plek voor lekker lang natafelen.
Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc-vloer uiteraard voorzien van vloerverwarming.
En hoe handig is het om via een binnendoor naar de grote voormalige garage te kunnen?
Deze geïsoleerde ruimte met vloerverwarming is ingericht als bijkeuken met een tweetal vaste kasten en bergruimte.
De wasmachine en droger hebben hier hun plaats gekregen.
Een vaste trap brengt u naar de 1e etage.
Drie grote slaapkamers heeft u tot uw beschikking.
De ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand is aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde van het huis zijn twee mooie kinderkamers.
De badkamer is royaal van formaat met een ligbad, separate douche en luxe badmeubel.
Achter de wastafel zit praktische bergruimte voor handdoeken etc.
Het toilet is op deze verdieping apart gesitueerd.
Alle slaapkamers en de overloop hebben hier een laminaatvloer.
Op de overloop van de 1e etage is een airco geplaatst.
Op naar de 2e etage:
Wat een ruimte!
Vanuit de grote centrale overloop kunt u naar de twee grote slaapkamers.
Op deze overloop hangt een praktisch wastafelmeubel en een airco die zorgt voor het aangename klimaat.
Heel veel bergruimte door de vaste schuifkastenwand.
Daarnaast is er ook een vlizotrap naar de 3e verdieping.
Op dit moment is deze verdieping in gebruik als een handige berging.
Achter de woning ligt een fijne tuin.
Hier is nog een extra berging geplaatst met een overkapping waar je in de morgen al heerlijk kunt zitten in het zonnetje.
Genieten met een grote G.
De woning ligt op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen.
Kesteren groeit hard met een groot aanbod aan basisonderwijs, voortgezet onderwijs, goed openbaar vervoer, een uitstekend winkelbestand, diverse kerken, sportverenigingen en natuur als bos en het rivierengebied in de directe nabijheid.
Extra aandachtspunten:
• Uitstekend onderhouden woning
• 2x Airco Qlima 2022
• 10 zonnepanelen van 395 wattpiek 2023
• Fraaie woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin
• Praktische binnendoor naar voormalige garage
• Voormalige garage als bijkeuken en berging
• 5 mooie slaapkamers
• Brede doorgang naar de achtertuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 647.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 606 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester A Datemalaan 19 in Kesteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 586.000 -
647.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.758/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meester A Datemalaan 19 in Kesteren ligt tussen de 586.000 en 647.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meester A Datemalaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meester A Datemalaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meester A Datemalaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester A Datemalaan 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 528.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester A Datemalaan 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester A Datemalaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester A Datemalaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meester A Datemalaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus