4041 AX Kesteren · Bijgewerkt op 5 november 2026
133 m² wonen · Bouwjaar 1900 · Energielabel G
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 651.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ganzenweg in Kesteren ligt deze uniekevrijstaande woning. Ganzenweg 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ganzenweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ganzenweg 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kesteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Ganzenweg 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 515.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ganzenweg 9 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzenweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Ganzenweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 498.500
Mesdagstraat 7
114 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 435.000
Tollenhof 28
128 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 789.000
Nedereindse. 33-A
144 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 489.000
Mesdagstraat 21
116 m²
Verkocht · nov 2023
€ 750.000
Nedereindse. 31-A
148 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 400.000
Adriaan van. 48
116 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.095.000
Bosche Dreef 14-A
177 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 765.000
Groenendaal 12
150 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 675.000
Groenendaal 14
117 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 540.000
Tollenhof 13
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kesteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ganzenweg 9 op € 651.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ganzenweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)