5995 PP Kessel
Hout 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hout in Kessel ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Hout 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Kessel, dan is dit de buurt die je zoekt. Hout 4 is gelegen in de fijne buurt Kessel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kessel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.707.000 - 1.984.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 720 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Inhoud 3075 m3
- Aantal kamers 15 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hout 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Hout 4 is 1.828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hout en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hout 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hout 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 774.500
Veers 6
531 m² · 15 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Barbarastra. 22
755 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Horsten 1
536 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Past. Hoemo. 23
327 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Tongerveldw. 7
307 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hummerenweg 6
378 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Soeterbeek 20
312 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Baarloseweg 22
311 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 720.000
Molenstraat 82
308 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Belgenhoek 26
327 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kessel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.98 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.43 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Reuver 2.56 km · Treinstation
-
Tegelen 8.35 km · Treinstation
-
Swalmen 9.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.219
- Waardetrend afgelopen jaar +5.7%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hout 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kessel schatten we de waarde van Hout 4 nu tussen € 1.707.000 en € 1.984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kessel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hout 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.