Walderweg 1 5315 AN Kerkwijk

Gelegen in Kerkwijk ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Walderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600-850 m². De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft nog geen een energielabel.

Rustig wonen in Kerkwijk. dat kan zeker in deze buurt. Walderweg 1 is gelegen in de buurt Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met scholen  in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkwijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

De woning is vanwege overlijden , tijdelijk verhuurd. De huur loopt uiterlijk 1-3-2022  binnen 1 jaar definitief af.  

Dit is een unieke locatie, grote kavel met uitbreiding mogelijkheid ( ca 250 m2) .

De woning is natuurlijk wat ouder... , het dak verdient onderhoud, muren, kozijnen zijn eerder gerenoveerd. 

Inmiddels is de totale kavel opgehoogd en gelijk gemaakt. Er wordt door de Provincie Gelderland gewerkt aan verbreding van fietspad. Dit betekent dat aan de voorkant nog iets veranderd.

De kavel ( nog uit te breiden met ca 250 meter ) is groot genoeg voor 2 ( onder een kap) woningen , kortom unieke locatie/perceel/woning met een unieke ligging/uitbreidingsmogelijkheden  met fraai uitzicht op parkje.

Bij interesse ontvangt u meer foto's en informatie. Gezien de tijdelijke verhuur willen we voor 3-5 geïnteresseerden een bezichtiging dag  regelen. Graag berichten met telefoon nummer, zodat we u kunnen bellen. 

In principe is de woning direct instap klaar, er moet natuurlijk wat onderhoud gedaan worden of grootschaliger een uitbreiding of verbouwing.