4321 AN Kerkwerve
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Vloedstraat in Kerkwerve ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vloedstraat 30 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Kerkwerve, dan is dit de buurt die je zoekt. Vloedstraat 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Kerkwerve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkwerve, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vloedstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Vloedstraat 30 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vloedstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vloedstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vloedstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000 k.k.
Bagijnestra. 39
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 260.000
Rodedorp 11
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Regenboogst. 4
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Rodedorp 26
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Zuidwellest. 1
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Lammermarkt 25
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Speelmanspl. 36
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Rodedorp 46
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 259.000
Rodedorp 42
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Lange Nobel. 37
68 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkwerve schatten we de waarde van Vloedstraat 30 nu tussen € 279.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vloedstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
