Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kaffebergsweg in Kerkrade ligt deze unieke en riante woning. Kaffebergsweg 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 572 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde.
Kaffebergsweg 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Kaffebergsweg 52 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaffebergsweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Kaffebergsweg 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kaffebergsweg 52 in Kerkrade ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaffebergsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaffebergsweg 52? Bekijk het complete waarderapport.
