Woningwaarde van Aardaker 2 Kerkrade is
€ 444.000 - 516.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Aardaker in Kerkrade ligt deze unieke en riante woning. Aardaker 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 538 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde.
Aardaker 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Aardaker 2 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aardaker en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aardaker 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Aardaker 2 in Kerkrade ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aardaker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aardaker 2? Bekijk het complete waarderapport.
