Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marjolein in Kerkrade ligt dit unieke en riante landhuis. Marjolein 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 952 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marjolein 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 952 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Marjolein 33 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marjolein en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marjolein 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marjolein 33 in Kerkrade ligt tussen de 677.000 en 787.000 euro. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marjolein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marjolein 33? Bekijk het complete waarderapport.
