Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Doverau in Kerkrade ligt deze karakteristieke woning. Doverau 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Doverau. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde.
Doverau 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Doverau 28 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doverau en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doverau 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Doverau 28 in Kerkrade ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doverau. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Doverau 28? Bekijk het complete waarderapport.
