Gelegen aan de Vloedgraafstraat in Kerkrade ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Vloedgraafstraat 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m². De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Vloedgraafstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.