Woningwaarde van Vloedgraafstraat 27 Kerkrade is
€ 470.000 - 546.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
140m²
329m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 25 november 2024
Vraagprijs
€ 369.000Bod
Gelegen aan de Vloedgraafstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vloedgraafstraat 27 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vloedgraafstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Vloedgraafstraat 27 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vloedgraafstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Vloedgraafstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
140m²
329m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vloedgraafstraat 27 in Kerkrade ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 121.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vloedgraafstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vloedgraafstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.
