Verkocht
Oude Tunnelweg 39 6467 EM Kerkrade
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 211.000 -
233.000
Wonen
109 m2
Perceel
265 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van de geliefde Kerkraadse wijk Terwinselen staat aan de Oude Tunnelweg deze halfvrijstaande woning met garage. De woning, gebouwd in 1918, beschikt over 3 slaapkamers, kunststof kozijnen en rolluiken. Naast de woning is er een ruime oprit gelegen met aansluitend een garage. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Terwinselen nabij de voorzieningen en de natuur.
Souterrain
Kelderruimte.
Begane grond
Hal met verdiepingstrap, meterkast en verdiepingstrap. Ruime woonkamer en doorloop naar een keukenruimte alwaar een eenvoudige keukeninstallatie aanwezig is. Vanuit de keuken is er toegang naar de betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitpunten wasapparatuur. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar het overkapt terras en aansluitend de tuin. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse beplantingen. Naast de woning is er een ruime oprit met garage en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers.
Tweede verdieping
Vaste trap naar extra kamer en diverse bergruimten. Hier bevindt zich ook de cv installatie (AWB, 2005, eigendom)
* karakteristieke uitstraling
* gelegen in geliefde woonomgeving
* voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 211.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 417 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Tunnelweg 39 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 211.000 -
233.000
+4.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 1.835/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Tunnelweg 39 in Kerkrade ligt tussen de 211.000 en 233.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Tunnelweg 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Tunnelweg 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 200.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Tunnelweg 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,76 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 4,23 km |
Snelweg afrit | 1,97 km |
Supermarkt | 1,28 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,28 km |
Voortgezetonderwijs | 3,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 332.943
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Tunnelweg 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus