Woningwaarde van Dr.Poelsstraat 13 Kerkrade is
€ 331.000 - 383.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
160m²
382m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Dr.Poelsstraat in Kerkrade ligt deze prachtige en royale woning. Dr.Poelsstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dr.Poelsstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Dr.Poelsstraat 13 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.Poelsstraat en 18.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr.Poelsstraat 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
160m²
382m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dr.Poelsstraat 13 in Kerkrade ligt tussen de 331.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr.Poelsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr.Poelsstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
