Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grasweide in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Grasweide 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Grasweide 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Grasweide 3 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasweide en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grasweide 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grasweide 3 in Kerkrade ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasweide. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grasweide 3? Bekijk het complete waarderapport.
