6466 KV Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Graverstraat in Kerkrade ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Graverstraat 111 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Graverstraat 111 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Graverstraat 111 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graverstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Graverstraat 111.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graverstraat 111 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 499.000
Marjolein 5
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 369.000
St.Jansganck 26
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 225.000
Akerstraat 116-B
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 369.000
St.Jansganck 28
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 310.000
Gladiolenst. 214
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
Petrus Dorr. 12
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 399.000
Elberevelds. 530
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 490.000
Caumerstraat 80
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Caumerstraat 119
199 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 299.000
Graverstraat 155
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Graverstraat 111 nu tussen € 449.000 en € 512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graverstraat 111 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
