In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Coumansstraat 16 Kerkrade is

€ 217.000 - 252.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Coumansstraat 16 6466 EP Kerkrade

84m²

182m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Coumansstraat in Kerkrade ligt deze prachtige woning. Coumansstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Coumansstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% kleiner dan het gemiddelde.

Coumansstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Coumansstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 217.000 – 252.000
Woningwaarde
+1.61%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9290
Hypotheeksom € 252000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Coumansstraat 16

De WOZ-waarde van Coumansstraat 16 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coumansstraat en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Coumansstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 276.590
  • Woningwaarde jaartrend +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spekholzerheide 0.98km - Treinstation
Kerkrade ZLSM 2.76km - Treinstation
Kerkrade Centrum 2.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Spoorzoeker 0.71km - School
Basisschool De Schakel 1.05km - School
Basisschool De Doorkijk 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Coumansstraat 16 6466 EP Kerkrade

84m²

182m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Coumansstraat 16 in Kerkrade ligt tussen de 217.000 en 252.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Coumansstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Coumansstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.