Woningwaarde van Kleingraverstraat 81 Kerkrade is
€ 421.000 - 489.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
289m²
426m²
13
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 maart 2025
Vraagprijs
€ 335.000Bod
Gelegen aan de Kleingraverstraat in Kerkrade ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kleingraverstraat 81 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kleingraverstraat 81 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Kleingraverstraat 81 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleingraverstraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleingraverstraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
289m²
426m²
13
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kleingraverstraat 81 in Kerkrade ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 103.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleingraverstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleingraverstraat 81? Bekijk het complete waarderapport.
