Akerstraat 104-A, Kerkrade
116 m²
235 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Hoog in de markt
Heiveldstraat 37 6466 AG Kerkrade
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
439.000
Wonen
167 m2
Perceel
575 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gebouwd in 1900, maar de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Voorzien van 7 zonnepanelen, energielabel C en eenvoudig levensloopbestendig te maken.
Lichte woonkamer, woonkeuken met diverse ingebouwde apparatuur, 3 slaapkamers, vliering, zeer ruime kelder en circa 50 meter diepe tuin op het zuiden met in 2022 nieuw aangelegd terras.
Gelegen in een rustige straat in Kerkrade op korte afstand uitvalswegen, winkels, groen GaiaZOO en het centrum met diverse voorzieningen.
Bouwjaar: 1900
Onderhoud: Goed tot uitstekend
Perceeloppervlakte: 575 m²
Woonoppervlakte: 167 m²
Overig inpandig: 29 m² (kelder)
Overkapping/berging: 10 m²
Inhoud circa: 694 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C
Indeling:
Kelder:
Zeer ruime kelder (circa 28m²) met c.v.-combiketel en bergruimte.
Begane grond:
Vestibule met tegelvloer.
Entreehal met trapopgang en toegang tot de kelder.
Ruime aan de straatzijde gelegen woonkamer met airco.
De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer met sierbies; deze vloer is geolied en vrijwel onderhoudsvrij.
In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken verdeeld in eetkamer (met airco) en de in 2020 geplaatste luxe inrichting in 2 delen met de volgende ingebouwde apparatuur: combi-oven, heteluchtoven, koelkast. Bora kookplaat (met ingebouwde afzuiging) en vaatwasser.
Bijkeuken met koel-/vriescombinatie en aansluiting/afvoer voor de wasmachine. Hier bevinden zich tevens aansluitingen om desgewenst een badkamer te realiseren.
Zeer ruime toiletruimte met wandcloset en fontein.
Vanuit de woonkeuken is middels een schuifpui het riante terras bereikbaar. Dit terras is in 2022 nieuw aangelegd met drainage en keramische tegels. Het terras loopt over in de zeer diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, met robot maaier (op afstand via WiFi en app bedienbaar).
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime overkapping annex bergruimte met toegang tot de straat.
Eerste verdieping:
Overloop. Ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer met airco.
Kantoor/werk-/slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van infrarood verwarmingspaneel (via WiFi en app te bedienen).
Badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Zeer royale open ruimte met grote dakkapel met rolluik aan de achterzijde, in gebruik als hoofdslaapkamer met fraai vrijstaand ligbad. Ook hier is een airco aanwezig.
Wetenswaardigheden:
Gang en woonkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer
Keuken, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van hoog kwaliteit laminaatvloeren
Woonkamer, woonkeuken, slaapkamer eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien van airco
Geheel vernieuwd dak (zowel constructie, dik isolatiepakket en dakpannen)
Geheel dubbel glas (HR en HR++)
Alle elektrische bedrading is vervangen
De gevels zijn in 2021 geheel nieuw gevoegd en voorzien van een vuil en water afstotende coating
Via domotica bedienbare verlichting, rolluiken, screens en airco
C.v.-combiketel: Remeha CW5, december 2023 geïnstalleerd (huur)
ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.629
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Puntdak bedekt met kunststof
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 575 m2
- Inhoud 694 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 395m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- KERKRADE H 318
- Oppervlakte 575m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heiveldstraat 37 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 417.000 -
439.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 2.629/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heiveldstraat 37 in Kerkrade ligt tussen de 417.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heiveldstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heiveldstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-10-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heiveldstraat 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heiveldstraat 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,75 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 0,35 km |
| Supermarkt | 1,75 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.805
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heiveldstraat 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heiveldstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heiveldstraat 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heiveldstraat 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus