6465 AN Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Grachterstraat in Kerkrade ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Grachterstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Grachterstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkrade-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grachterstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Grachterstraat 38 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grachterstraat en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Grachterstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grachterstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Grachterstr. 81
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Kleingraver. 97
158 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 249.000
Locht 55
126 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 209.000
Daniël-Eik 18
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 297.500
Schoolstraat 25
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Chrysantstr. 25
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Michelisstr. 1
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Heiveldplein 6
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Akerstraat 147
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Kleingraver. 6
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Grachterstraat 38 in Kerkrade ligt tussen € 352.000 en € 409.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Grachterstraat 38 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
