Woningwaarde van Vinkerstraat 72 Kerkrade is
€ 460.000 - 534.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Vinkerstraat 72 6464 GM Kerkrade
135m²
1.455m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vinkerstraat in Kerkrade ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Vinkerstraat 72 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.455 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Vinkerstraat 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 1455 m2
- Inhoud 563 m3
- Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vinkerstraat 72 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.455 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Vinkerstraat 72 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkerstraat en 41.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkerstraat 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 278.432
- Woningwaarde jaartrend +2.54%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vinkerstraat 72 6464 GM Kerkrade
135m²
1.455m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vinkerstraat 72 in Kerkrade ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vinkerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vinkerstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.