Woningwaarde van Grensstraat 9-A Kerkrade is
€ 162.000 - 188.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 5.000 meer
53m²
62m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 mei 2024
Vraagprijs
€ 140.000Bod
Gelegen aan de Grensstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke bungalow. Grensstraat 9-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grensstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 81.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grensstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Grensstraat 9-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Grensstraat 9-A is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grensstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grensstraat 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
53m²
62m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Grensstraat 9-A in Kerkrade ligt tussen de 162.000 en 188.000 euro. Deze waarde is 27.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grensstraat 9-A? Bekijk het complete waarderapport.
