Woningwaarde van Frans Halsstraat 4 Kerkrade is
€ 530.000 - 616.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Frans Halsstraat 4 6464 DA Kerkrade
159m²
546m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Frans Halsstraat in Kerkrade ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Frans Halsstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 546 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Frans Halsstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 546 m2
- Inhoud 499 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans Halsstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 4 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 287.319
- Woningwaarde jaartrend +7.6%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Frans Halsstraat 4 6464 DA Kerkrade
159m²
546m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 4 in Kerkrade ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 119.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frans Halsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Frans Halsstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.