6464 CM Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Haanraderweg in Kerkrade ligt dit unieke en riante herenhuis. Haanraderweg 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 599 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Haanraderweg 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haanraderweg 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Haanraderweg 47 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haanraderweg en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Haanraderweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haanraderweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Stationsstr. 20
195 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Haghenstraat 65
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Julianastra. 8
145 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Wilhelminas. 15
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Nummer II-S. 36
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 393.000
Erensteiner. 106-A
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Gronsve. 20
205 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kloosterbos. 170
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Kaffebergsw. 72-B
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 397.500
Laurastraat 62
175 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Haanraderweg 47 in Kerkrade ligt tussen € 531.000 en € 618.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Haanraderweg 47 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
