Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Kerkrade ligt deze unieke eengezinswoning. Gerard Doustraat 14 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gerard Doustraat 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 14 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 14 in Kerkrade ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doustraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerard Doustraat 14? Bekijk het complete waarderapport.
