6463 DN Kerkrade · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
304 m² wonen · 388 m² perceel · 10 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel A
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 658.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Pater Pöttgensstraat in Kerkrade ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Pater Pöttgensstraat 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Pater Pöttgensstraat 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Pater Pöttgensstraat 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Pater Pöttgensstraat 14 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater Pöttgensstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pater Pöttgensstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pater Pöttgensstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 619.000
Dokter Limp. 48
168 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 619.000
Antoon Hubb. 25
213 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 697.500
Antoon Hubb. 10
290 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 545.000
Antoon Hubb. 23
153 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 575.000
In de Boomg. 21
148 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 625.000
Dirk Zweeps. 1
266 m² · 10 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 875.000
In de Boomg. 3
290 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 545.000
St.Pieterst. 89
220 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 589.000
In de Boomg. 43
192 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 429.000
Drossaertst. 1
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Pater Pöttgensstraat 14 op € 658.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pater Pöttgensstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)