Woningwaarde van Nassaustraat 39 Kerkrade is
€ 763.000 - 886.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
440m²
1.864m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nassaustraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote woning. Nassaustraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 440 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.864 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 300% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nassaustraat. Als we naar het perceel kijken is dit 608.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Nassaustraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.864 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Nassaustraat 39 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 153% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
440m²
1.864m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nassaustraat 39 in Kerkrade ligt tussen de 763.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 282% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nassaustraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nassaustraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
