Zonstraat 70 6463 AD Kerkrade

69 m²
wonen
7
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 161.000 – 187.000
8 m²
Buitenruimte
€ 161.000 – 187.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Zonstraat in Kerkrade ligt dit prachtige 7-kamer appartement. Zonstraat 70 is een galerijwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zonstraat 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en skyline.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Overige inpandige ruimte 29 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
  • Balkon: 8m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (9m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2004

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zonstraat 70 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 161.000 – 187.000
Woningwaarde
+2.27%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7730
Hypotheeksom € 174000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 221,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 692,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Zonstraat 70

De WOZ-waarde van Zonstraat 70 is 111.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonstraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zonstraat 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zonstraat 70 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 274.242
  • Woningwaarde jaartrend -1.63%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Chevremont 1.2km - Treinstation
Kerkrade Centrum 1.7km - Treinstation
Kerkrade ZLSM 1.88km - Treinstation
Scholen
BS Steltloper 0.24km - School
Basisschool Sint Ursula 0.46km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zonstraat 70 in Kerkrade ligt tussen de 161.000 en 187.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zonstraat 70? Bekijk het complete waarderapport.