Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kokelestraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke woning. Kokelestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kokelestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Kokelestraat 2 is 118.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kokelestraat en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kokelestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kokelestraat 2 in Kerkrade ligt tussen de 204.000 en 238.000 euro. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kokelestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kokelestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
