6462 EE Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pannesheiderstraat in Kerkrade ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Pannesheiderstraat 104 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Pannesheiderstraat 104 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Pannesheiderstraat 104 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pannesheiderstraat en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pannesheiderstraat 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pannesheiderstraat 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 312.000
Bij de Broe. 10
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 289.500
Theresiastr. 46
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 269.000
Theresiastr. 25
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 199.000
Kokelestraat 13
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 239.000
Theresiastr. 34
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 189.000
Theresiastr. 24
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 349.000
Schummerstr. 4
184 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 179.000
Theresiastr. 27
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 195.000
Nieuwstraat 60
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 275.000
Slakstraat 48
163 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Pannesheiderstraat 104 nu tussen € 247.000 en € 275.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pannesheiderstraat 104 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
