Nieuwstraat 68, Kerkrade
121 m²
233 m² perceel
5 kamers
€ 220.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kohlbergsgracht 8 6462 CC Kerkrade
Realistische vraagprijs
€ 244.000 -
270.000
Wonen
112 m2
Perceel
250 m2
Kamers
8
Gelegen in Kerkrade ligt deze fraaie en ruime vrijstaande woning aan de Kohlbergsgracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Kohlbergsgracht 8 is gelegen in de buurt Bleijerheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kohlbergsgracht 8 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 244.000 -
270.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kohlbergsgracht 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kohlbergsgracht 8 in Kerkrade ligt tussen de 244.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kohlbergsgracht 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Franciscane. 26
Kerkrade
75%
138 m²
+26 m²
270 m²
+20 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kohlbergsgracht 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kohlbergsgracht 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 241.099
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
