Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Veldkuilstraat in Kerkrade ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Veldkuilstraat 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veldkuilstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Veldkuilstraat 44 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldkuilstraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veldkuilstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Veldkuilstraat 44 in Kerkrade ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 143.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldkuilstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veldkuilstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
