6462 AK Kerkrade · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Bleijerheiderstraat 16
54 m² wonen · Bouwjaar 1930 · Energielabel F
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 137.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Bleijerheiderstraat in Kerkrade ligt deze prachtige woning. Bleijerheiderstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Bleijerheiderstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Bleijerheiderstraat 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Bleijerheiderstraat 16 is 63.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleijerheiderstraat en 56% lager dan de realistische woningwaarde van Bleijerheiderstraat 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bleijerheiderstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 174.500
Marktstraat 123
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 175.000
Lodewijkstr. 4
74 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 129.000
Marktstraat 121
72 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 199.000
Bleijerheid. 123-B
78 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 160.000
Delversweg 7
72 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 170.000
Delversweg 4
72 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 140.000
Bosveldstra. 23
81 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 249.000
Canisiusstr. 3
70 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 225.000
Thorbeckehof 9
65 m²
Verkocht · dec 2024
€ 169.000
Holzstraat 140
86 m² · 10 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Kerkrade Centrum 1.24 km · Treinstation
- Kerkrade ZLSM 1.26 km · Treinstation
- Chevremont 2.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bleijerheiderstraat 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bleijerheiderstraat 16 op € 137.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kerkrade op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bleijerheiderstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.