In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bleijerheiderstraat 85 Kerkrade is

€ 261.000 - 303.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Bleijerheiderstraat 85 6462 AE Kerkrade

123m²

178m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 januari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bleijerheiderstraat in Kerkrade ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bleijerheiderstraat 85 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bleijerheiderstraat 85 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 515 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bleijerheiderstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 261.000 – 303.000
Woningwaarde
-0.9%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9850
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kerkrade

OZB € 483,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 213,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Bleijerheiderstraat 85

De WOZ-waarde van Bleijerheiderstraat 85 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleijerheiderstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bleijerheiderstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 274.242
  • Woningwaarde jaartrend -1.63%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kerkrade ZLSM 1.32km - Treinstation
Kerkrade Centrum 1.34km - Treinstation
Chevremont 2.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bleijerheide 0.2km - School
Basisschool De Diabolo 0.73km - School
Basisschool Sint Ursula 1.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bleijerheiderstraat 85 6462 AE Kerkrade

123m²

178m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bleijerheiderstraat 85 in Kerkrade ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bleijerheiderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bleijerheiderstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.