6461 ME Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Maria Sträterstraat in Kerkrade ligt deze unieke eengezinswoning. Maria Sträterstraat 51 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Maria Sträterstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maria Sträterstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Maria Sträterstraat 51 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maria Sträterstraat en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maria Sträterstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maria Sträterstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 320.000
Einderstraat 117
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 320.000
Einderstraat 115
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 195.000
Gulperplein 30
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 338.000
Maria Strät. 7
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 329.000
Maria Strät. 6
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 175.000
Nullanderst. 68
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 205.000
Kruisstraat 111
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 330.000
Einderstraat 113
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Kieskoel 14
90 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 150.000
Kruisstraat 82
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Maria Sträterstraat 51 nu tussen € 442.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maria Sträterstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
