Nieuwstraat 68, Kerkrade
121 m²
233 m² perceel
5 kamers
€ 220.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Nieuwstraat 162 6461 KB Kerkrade
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
364.000
Wonen
235 m2
Perceel
245 m2
Kamers
8
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 3,85 x 3,05 met plafondhoogte van 1,95 m.
Stookruimte 3,95 x 2,65 met cv-ketel Bosch HRC van 2008 (gehuurd).
Begane grond:
Entree/gang met authentieke tegelvloer, garderobe, meterkast met slimme meters, twee deuren naar woonkamer, deur naar kelder en tuinkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,25 x 3,90 met parketvloer en doorgang naar tuinkamer.
Tuinkamer 5,20 x 2,55 met plavuizenvloer, 2 lichtkoepels, deur naar portaal, keuken en achtertuin.
Portaal 1,70 x 1,40 met plavuizenvloer, deur naar onderdoorgang 8,70 x 1,15 en deur naar gastentoilet 1,15 x 1,00 met plavuizenvloer en duoblok.
Keuken, 4,05 x 3,15 met novilon, deur naar bijkeuken en mooie aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, koelkast met vriesvakje, vaatwasser (defect) en spoelbak.
Bijkeuken 3,25 x 2,50 met novilon, deur naar ontspanningsruimte en achtertuin, aansluitingen was-apparatuur en gasgestookte geiser voor warmwatervoorziening.
Ontspanningsruimte 4,00 x 3,75 met plavuizenvloer en deur naar berging en achtertuin.
Berging 3,80 x 1,50 met plavuizenvloer.
Eerste verdieping:
Via statig trappenhuis met bordes met glas-in-lood-raam bereikt men de overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
slaapkamer 1: 4,00 x 3,60 met laminaatvloer en erker.
slaapkamer 2: 4,00 x 3,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,00 x 2,95 met novilon en keukenblok.
Badkamer 2,90 x 1,75 met plavuizenvloer, douche, duoblok, wastafel en elektrische boiler voor warmwatervoorziening.
Tweede verdieping:
Via statig trappenhuis met bordes met glas-in-lood-raam bereikt men de overloop van de tweede verdieping.
Slaapkamer 4: 3,65 x 3,50 met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 5: 3,65 x 3,50 met vloerbedekking en dakkapel.
Zolderberging 4,95 x 2,95 met plankenvloer, dakraam en ladder naar vliering.
Dakbeschot bestaat uit houten planken.
Overig:
Houten kozijnen met enkele beglazing.
Rolluiken woonkamer, keuken, bijkeuken en dakkapellen tweede verdieping.
Achtertuin met bestrating, beplanting, gazon, muur, heggen en verlichting.
Deze woning is gelegen in de wijk Holz nabij de Duitse grens.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 815 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KERKRADE G 409
- Oppervlakte 245m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 162 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 298.000 -
364.000
+6.43%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 162 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 162 in Kerkrade ligt tussen de 298.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 162 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 162 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 3,68 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.616
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
