logo Huispedia

Abtenlaan 17

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Abtenlaan 17 6461 JG Kerkrade

Realistische vraagprijs € 302.000 - 322.000
Wonen 207 m2
Perceel 280 m2
Kamers 6

Gelegen in Kerkrade ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Abtenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel B.

Abtenlaan 17 is gelegen in de buurt Holz. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 969 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abtenlaan 17 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 302.000 - 322.000
+4.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Abtenlaan 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Abtenlaan 17 in Kerkrade ligt tussen de 302.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abtenlaan 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Richerstraat 8
Richerstraat 8 Kerkrade
91%
180 m² -27 m²
339 m² +59 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
O.L.Vrouwestraat 23
O.L.Vrouwes. 23 Kerkrade
84%
163 m² -44 m²
214 m² -66 m²
tussenwoning
€ 119.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardstraat 10
Prins Bernh. 10 Kerkrade
80%
188 m² -19 m²
275 m² -5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisstraat 97
Kruisstraat 97 Kerkrade
78%
150 m² -57 m²
200 m² -80 m²
tussenwoning
€ 165.900
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abtenlaan 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abtenlaan 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,03 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,32 km
Snelweg afrit 3,38 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,92 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 251.005

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abtenlaan 17.