Woningwaarde van Holzstraat 45 Kerkrade is
€ 501.000 - 583.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Holzstraat in Kerkrade ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Holzstraat 45 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Holzstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Holzstraat 45 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holzstraat en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Holzstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Holzstraat 45 in Kerkrade ligt tussen de 501.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 179.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holzstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holzstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
