logo Huispedia

Holzstraat 45

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Holzstraat 45 6461 HL Kerkrade

Realistische woningwaarde € 376.000 - 416.000
Wonen 162 m2
Kamers 4

Gelegen in Kerkrade ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement in de Holzstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 162 m2, is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Holzstraat 45 is gelegen in de buurt Holz. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2000
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Inhoud 290 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holzstraat 45 in Kerkrade

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 376.000 - 416.000
+6.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Holzstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Holzstraat 45 in Kerkrade ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Holzstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
118 m² -44 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
88%
132 m² -30 m²
appartement
€ 229.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkplein 43
Kerkplein 43 Kerkrade
79%
129 m² -33 m²
appartement
€ 209.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veldhofstraat 22
Veldhofstra. 22 Eygelshoven
66%
115 m² -47 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Holzstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Holzstraat 45 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holzstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,75 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,13 km
Snelweg afrit 3,08 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 252.616

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Holzstraat 45.