6461 EH Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kapellaan in Kerkrade ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kapellaan 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 339 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 933 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 391.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kapellaan 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapellaan 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Kapellaan 29 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapellaan en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapellaan 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapellaan 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 849.000
Kaalheiders. 211
338 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 935.000
Hertenweide 26
268 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
In de Boomg. 3
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 397.500
Meuserstraat 139
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 269.000
Kleingraver. 97
158 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Albert Cuyp. 2
218 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Voorterstra. 152
144 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Frans Halss. 8
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Kaffebergsw. 72-B
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Kampstraat 62
180 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Kapellaan 29 nu tussen € 692.000 en € 805.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapellaan 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
