logo Huispedia

Niersprinkstraat 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Niersprinkstraat 31 6461 AN Kerkrade

Realistische vraagprijs € 248.000 - 274.000
Wonen 130 m2
Perceel 403 m2
Kamers 8

Gelegen in Kerkrade ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis in de Niersprinkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 403 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Niersprinkstraat 31 is gelegen in de buurt Kerkrade-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1910
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 403 m2
  • Inhoud 500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Niersprinkstraat 31 in Kerkrade

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 248.000 - 274.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Niersprinkstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Niersprinkstraat 31 in Kerkrade ligt tussen de 248.000 en 274.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Niersprinkstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Erensteinerstraat 41
Erensteiner. 41 Kerkrade
80%
169 m² +39 m²
500 m² +97 m²
hoekwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
O.L.Vrouwestraat 23
O.L.Vrouwes. 23 Kerkrade
65%
163 m² +33 m²
214 m² -189 m²
tussenwoning
€ 119.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Nullanderstraat 48
Nullanderst. 48 Kerkrade
78%
124 m² -6 m²
236 m² -167 m²
hoekwoning
€ 199.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisstraat 97
Kruisstraat 97 Kerkrade
65%
150 m² +20 m²
200 m² -203 m²
tussenwoning
€ 165.900
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
4
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Niersprinkstraat 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Niersprinkstraat 31 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,04 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,19 km
Snelweg afrit 2,25 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.017

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Niersprinkstraat 31.