6461 ER Kerkrade
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Einderstraat in Kerkrade ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Einderstraat 82 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Einderstraat 82 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Einderstraat 82 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einderstraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Einderstraat 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Einderstraat 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 219.000
Marktstraat 47
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 249.000
Einderstraat 70
140 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 195.000
Rolduckerst. 24
138 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 275.000
Kruisstraat 22
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 529.000
Hoofdstraat 34
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 245.000
Einderstraat 104
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Marktstraat 128
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 175.000
Gulperstraat 33
130 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 249.000
Burg.Savelb. 5
129 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 210.000
Gulperstraat 29
130 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkrade schatten we de waarde van Einderstraat 82 nu tussen € 339.000 en € 380.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Einderstraat 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
