7926 TA Kerkenveld · Bijgewerkt op 8 mei 2026
264 m² wonen · 1.654 m² perceel · Bouwjaar 1977 · Energielabel C
€ 728.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jan Haarstraat in Kerkenveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Jan Haarstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.654 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 181.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Kerkenveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Jan Haarstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkenveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkenveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Jan Haarstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Haarstraat 1 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Haarstraat en 56.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Haarstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Haarstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 649.500
Jan Haarstr. 23
183 m² · 9 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 399.500
Jan Haarstr. 32
144 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 475.000
Albertus va. 11
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 829.500
Jan Haarstr. 36
391 m² · 11 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 495.000
Albertus va. 9
133 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 699.500
Ten Hoevest. 28
197 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 499.500
Ten Hoevest. 43
124 m²
Verkocht · jan 2025
€ 479.500
Albertus va. 17
119 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 475.000
Oosterweg 38
155 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 475.000
Oosterweg 64
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkenveld ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jan Haarstraat 1 op € 728.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Haarstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)