5331 XR Kerkdriel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ipperakkeren in Kerkdriel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ipperakkeren 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 546 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ipperakkeren 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Ipperakkeren 10 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ipperakkeren en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ipperakkeren 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ipperakkeren 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 725.000
Elzenstraat 1
194 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 825.000
Kromsteeg 30-B
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 695.000
Beukenstraat 26
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 499.000
Kromsteeg 41
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 500.000
Kromsteeg 15
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 565.000
Reinaldstra. 40
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 485.000
Kromsteeg 39
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Kromsteeg 43
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 535.000
Kerkstraat 123
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 579.000
Kromsteeg 56
165 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kerkdriel schatten we de waarde van Ipperakkeren 10 nu tussen € 723.000 en € 835.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ipperakkeren 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
