In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bussenerweg 7 Kerkdriel is

€ 1.447.000 - 1.682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Bussenerweg 7 5331 EG Kerkdriel

431m²

4.995m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bussenerweg in Kerkdriel ligt deze karakteristieke en grote woning. Bussenerweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 431 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.995 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 318.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bussenerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 15% kleiner dan het gemiddelde.

Bussenerweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 431 m2
  • Perceeloppervlakte 4995 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bussenerweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.995 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.447.000 – 1.682.000
Woningwaarde
-1.03%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35550
Hypotheeksom € 1565000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 765,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1292,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Bussenerweg 7

De WOZ-waarde van Bussenerweg 7 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bussenerweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.935
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 6.68km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.11km - Treinstation
's-Hertogenbosch 9.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meidoorn 0.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen 0.92km - School
Rooms Katholieke Basisschool Odradaschool 2.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Bussenerweg 7 5331 EG Kerkdriel

431m²

4.995m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bussenerweg 7 in Kerkdriel ligt tussen de 1.447.000 en 1.682.000 euro. Deze waarde is 256% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bussenerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bussenerweg 7? Bekijk het complete waarderapport.