Lavendel 5 5331 DD Kerkdriel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Lavendel in Kerkdriel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Lavendel 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lavendel 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 750.000 - 866.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 177 m2
- Overige inpandige ruimte 80 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 711 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
- Achtertuin 121m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (16m2) , Vliering (80m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lavendel 5 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Lavendel 5 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendel 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 511.935
- Woningwaarde jaartrend +0.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lavendel 5 in Kerkdriel ligt tussen de 750.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavendel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lavendel 5? Bekijk het complete waarderapport.