In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 106 Kerkdriel is

€ 656.000 - 762.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Kerkstraat 106 5331 CJ Kerkdriel

169m²

298m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 september 2023

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Kerkdriel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kerkstraat 106 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkstraat 106 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2
  • Inhoud 606 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 106 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 656.000 – 762.000
Woningwaarde
-2.74%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18430
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 656,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1183,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Kerkstraat 106

De WOZ-waarde van Kerkstraat 106 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 501.320
  • Woningwaarde jaartrend +0.44%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 7.72km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.73km - Treinstation
Zaltbommel 8.21km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen 0.64km - School
Basisschool De Meidoorn 0.9km - School
Rooms Katholieke Basisschool Odradaschool 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kerkstraat 106 5331 CJ Kerkdriel

169m²

298m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 106 in Kerkdriel ligt tussen de 656.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 106? Bekijk het complete waarderapport.