Graaf Ansfriedstraat 11 5331 BC Kerkdriel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Graaf Ansfriedstraat in Kerkdriel ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Graaf Ansfriedstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Graaf Ansfriedstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Graaf Ansfriedstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 893.000 - 1.038.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1880
- Energielabel F
- Isolatie enkelglas, dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 277 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, veranda, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, inloop koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Redelijk
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2026
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Ansfriedstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Graaf Ansfriedstraat 11 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Ansfriedstraat en 53.5% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Ansfriedstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.320
- Woningwaarde jaartrend +0.44%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Graaf Ansfriedstraat 11 in Kerkdriel ligt tussen de 893.000 en 1.038.000 euro. Deze waarde is 112.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Ansfriedstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf Ansfriedstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.