Gelegen aan de Kromsteeg in Kerkdriel ligt deze bijzondere en ruime woning. Kromsteeg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 367 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m². De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kromsteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 76.1% groter dan het gemiddelde.

Kromsteeg 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kerkdriel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.